 |
Цены на подмосковные новостроки в мае 2009 продолжают падать
По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», в мае 2009 года новостройки в Подмосковье подешевели на 1,7%, а средневзвешенная цена предложения составила 67,6 тыс. руб. за 1 кв. м ($2,1 тыс. за 1 кв. м). С начала 2009 года цены в среднем упали на 3%.
В мае на первичный рынок жилья Московской области поступили новые предложения квартир в 27 домах-новостройках - 136,1 тыс. кв. м. Объем предложения за месяц вырос на 5,1% и составил 557 домов-новостроек. Больше всего предложений сосредоточено на западе области - 27,0% по суммарной площади квартир, на востоке - 18,7%, на юго-востоке - 18,6% и на юге - 12,0%. Меньше всего предлагается квартир в городах и поселках севера Подмосковья - 4,5%.
В основном на продажу выставляются дома среднего класса - 68,0%, новостройки экономкласса - 28,7%. В зависимости от удаленности от МКАД коррекция цен на жилье отмечена во всех территориальных поясах: от -1,1% до -4,5%. Уровень цен в домах эконом- и среднего классов снизился на 2,3% и 2,4% соответственно, а квартиры бизнес-класса подешевели на 7,1%.
По нашей оценке, в период летних отпусков, когда на рынке снижается покупательская активность, при стабильных показателях объемов предложения средний уровень цен в целом сохранится, приводит ИА «Интерфакс» слова генерального директора Аналитического консалтингового центра «Миэль» Владислава Луцкова.
Источник - http://www.irn.ru
|
